Schenkungsteuer senken. Familienvermögen schützen. Streit und Fehlgestaltungen vermeiden. Wer Immobilien zu spät oder unstrukturiert überträgt, versch...
CPM Steuerberater News
Hinweis: Der Beitrag kann aufgrund neuerer Rechtsprechung oder Gesetztesänderung nicht mehr dem aktuellen Rechtsstand entsprechen.
Transparenzhinweis gemäß Art. 50 EU AI Act:
Dieser Beitrag wurde ganz oder teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und anschließend redaktionell geprüft. Die Inhalte dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung.
Fix & Flip versteuern: Wann aus Renovieren & Verkaufen ein gewerblicher Grundstückshandel wird
Einordnung & Risiko aus der aktuellen BFH‑Rechtsprechung „Fix & Flip" ist steuerlich häufig genau das Muster, das die Abgrenzung Richtung gewe...
Grundstückshandel & Drei‑Objekt‑Grenze: Wann wird Immobilienverkauf gewerblich – und wie du Steuerfallen vermeidest
Aktuelle Gesetzeslage & Kernaussagen Der „Grundstückshandel" ist steuerlich kein eigener Gesetzestatbestand, sondern Ergebnis der Abgrenzung Vermö...
BFH-Urteil IX R 17/16: Leerstand, Vermietungsabsicht & wie Sie Werbungskosten trotzdem retten
Eine leerstehende Wohnung kann steuerlich ein Segen sein – oder eine teure Falle. Denn viele Vermieter gehen davon aus, dass sie während eines Leersta...
Immobilienverkauf in Österreich (Wien): Steuerliche Folgen für deutsche Eigentümer
Bei internationalen Geschäften sind grundsätzlich neben den nationalen Gesetzen auch die ausländischen Gesetze und die entsprechenden DBA zu beachten....
Vorsteuerabzug nach Maßgabe des Entstehungsgrundes des Eingangsumsatzes
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 07. Dezember 2022 (XI R 16/21) zum möglichen Vorsteuerabzug aus den Reparaturkosten für ein Hausdach aufgrund einer ...
Privates Veräußerungsgeschäft nach trennungsbedingtem Auszug eines Ehepartners
Passend zum Valentinstag hatte sich der BFH mit Urteil vom 14. Februar 2023 (IX R 11/21) zur Entstehung eines privaten Veräußerungsgeschäfts nach tren...
BFH, IX R 20/21, 19.07.2022 - private Veräußerungsgeschäfte
Private Veräußerungsgeschäfte - Besteuerung des auf tageweise vermietete Räume entfallenden Veräußerungsgewinns BFH IX. Senat EStG § 22 Nr 2, EStG § 2...
Spekulationsgewinn bei Verkauf eines teilweise vermieteten Eigenheims
Zwar führt der Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist nicht zu einem steuerpflichtigen Spekulationsgewinn. Soweit abe...
Vermietete Wohnungen steuerfrei verkaufen?
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 19. Juli 2022 (IX R 20/21) zur Thematik: Private Veräußerungsgeschäfte und zur Besteuerung des auf tageweise vermiet...
Sofortabzug der Mieterabfindung als Werbungskosten
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 20. September 2022 (IX R 29/21) zur steuerlichen Behandlung von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünf...
Sonder-Abschreibung für neue Mietwohnungen
Die Möglichkeit der Nutzung von Sonderabschreibungen (§ 7b EStG) ist erneut gegeben ab 01.01.2023. Das Ziel des Gesetzgebers ist es, auch weiterhin ei...
Grundstückswertermittlung bei Existenz eines zeitnahen Kaufpreises
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 24. August 2022 (II R 14/20) zur Grundstückswertermittlung bei Existenz eines zeitnahen Kaufpreises geäußert. In der...
Steuergestaltung - Gewerbeimmobilien
Immobilien im Betriebsvermögen besitzen vom Erwerb über die Vermietung bis zum Verkauf Gestaltungsmöglichkeiten für die Steuerersparnis. Diese Möglich...
BFH, IV R 42/19, 30.06.2022 - Abfärberegel
Abfärbung von Verlusten aus gewerblicher Tätigkeit auf die im Übrigen vermögensverwaltende Tätigkeit einer GbR - Verfassungsmäßigkeit der § 15 Abs. 3 ...
BFH, X R 15/21, 31. 08.2022 - Avalprovision
Avalprovisionen als Schuldzinsen BFH X. Senat EStG § 4 Abs 4a S 1, EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 1 S 1, BGB § 488 Abs 1 S 1, BGB § 675, EStG VZ 2014 , EStG VZ...
Sonderabschreibung für Mietneubauten
Anhebung der AfA für nicht zu einem Betriebsvermögen gehörende Gebäude § 7 Abs. 4 EStG: Bei Gebäuden sind abweichend von Absatz 1 als Absetzung für Ab...
Immobilienveräußerung mit Schuldübernahme
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 18.10.2011 (IX R 15/11) zu den steuerlichen Folgen einer teilentgeltlichen Übertragung von Grundstücken auf den Eheg...