Für 2026 gilt: Die eigentliche gesetzliche Basis hat sich nicht neu erfunden, maßgeblich bleiben vor allem § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG zu den anschaffungsn...
CPM Steuerberater News
Hinweis: Der Beitrag kann aufgrund neuerer Rechtsprechung oder Gesetztesänderung nicht mehr dem aktuellen Rechtsstand entsprechen.
Transparenzhinweis gemäß Art. 50 EU AI Act:
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Erhaltungsaufwand bei vermieteten Immobilien: Sofort abziehbar oder nur über AfA?
Wer eine vermietete Immobilie besitzt, stellt sich bei Renovierungen, Instandsetzungen und Modernisierungen schnell die entscheidende Frage: Lassen si...
BFH, 07.10.2025, IX R 26/24 - Kaufpreisaufteilung Denkmal Immobilie
Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für eine denkmalgeschützte Immobilie in Grund- und Boden- sowie Gebäudeanteil für Zwecke der Absetzung für Abnutzun...
BFH IX R 2/24: Schuldzinsen bei Schenkung vermieteter Immobilien 2026 rechtssicher gestalten
Wer eine vermietete Immobilie im Wege der vorweggenommenen Erbfolge ganz oder teilweise überträgt, sollte nicht nur an Freibeträge und Schenkungsteuer...
Gewerbesteuerbefreiung der vvGmbH: Immobilien & Aktien – Gibt es eine Verhältnisquote? Und was ist wirklich gewerbesteuerfrei?
Die gesetzliche Ausgangslage: § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG Der entscheidende Wortlaut des Gewerbesteuergesetzes ist an dieser Stelle bemerkenswert klar und...
BFH, 23.01.2024, IX R 14/23 - Kürzere Restnutzungsdauer fürs Gebäude-Gutachten – AfA erhöhen, aber ImmoWertV allein reicht nicht
Sachverständige Schätzung der Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach Maßgabe der betreffenden ImmoWertV Kurzfazit Du kannst die Gebäude-Abschreibung&nb...
Vorfälligkeitsentschädigung bei Vermietung: Neues Urteil schafft Steuervorteile
Aktuelle Rechtslage und Rechtsprechung Das Niedersächsische Finanzgericht hat mit seinem Urteil vom 30.10.2024 einen präzedenzlosen Fall entschieden, ...
Steuerliche Anerkennung von Ehegatten-Mietverhältnissen trotz Einlagen aus gemeinsamen Mitteln – BFH-Rechtsprechung
Das Bundesfinanzhof-Urteil vom 22. Juli 2025 (VIII R 23/23), veröffentlicht am 28. August 2025, markiert einen wichtigen Meilenstein in der steuerlich...
BFH, 08.05.2025, IV R 40/22 - Anteilsveräußerung
Das Finanzgericht Münster hatte sich mit Urteil vom 14.11.2024 (3 K 906/23 F) zur Behandlung von am Bewertungsstichtag nicht...
BFH, 11.9.2013, I B 39/13
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 21. August 2024 (II R 11/21) zum Zeitpunkt der Ausführung einer gemischt-freigebigen Grundstücksschenkung nach ...
Versagung der erweiterten Kürzung beim sogenannten Weitervermietungsmodell
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 11. Juli 2024 (III R 41/22) zur Versagung der erweiterten Kürzung im Organkreis beim sogenannten Weiterve...
BFH, IX R 12/21, 20.09.2022 - Kaufpreisaufteilung Immobilie
Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein Immobilienobjekt in Grund- und Boden- sowie Gebäudeanteil für Zwecke der AfA; Wahl der Wertermittlungsmetho...
Sachverständige Schätzung der Restnutzungsdauer eines Gebäudes
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 23. Januar 2024 (IX R 14/23) zur Schätzung der Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach Maßgabe der betreffenden I...
BFH, IX R 14/22, 26.09.2023 - eigene Wohnzwecke
Private Veräußerungsgeschäfte: Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei Abtrennung und Veräußerung eines unbebauten Teils des Wohngrundstücks BFH IX. Senat ...
BFH, IX 14/22, 26.09.2023 - eigene Wohnzwecke
Private Veräußerungsgeschäfte: Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei Abtrennung und Veräußerung eines unbebauten Teils des Wohngrundstücks BFH IX. Senat ...
Spekulationsgewinn aus dem Verkauf von Immobilien
Ein steuerpflichtiger Spekulationsgewinn aus dem Verkauf einer Immobilie entfällt nicht deshalb, weil die Immobilie der Mutter oder Schwiegermutter de...
Eigene Wohnzwecke bei Abtrennung eines Wohngrundstücks
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 26. September 2023 (IX R 14/22) zur Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei Abtrennung und Veräußerung eines unbebau...
Keine Steuerbefreiung für die Veräußerung eines Gartengrundstücks
DER BFH hatte sich mit Urteil vom 26. September 2023 (IX R 14/22) zur Nutzung zu "eigenen Wohnzwecken" bei Abtrennung und Veräußerung eines unbeb...
Keine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei Überlassung an (Schwieger-)Mutter
Der BFH hatte sich mit Urteil vom 14.11.2023 (IX R 13/23) zum Begriff "Nutzung zu eigenen Wohnzwecken" bei Überlassung an die ...
BFH, 21.06.2023, II R 2/21 - Rückgängigmachung eines Erwerbvorgangs
Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs BFH II. Senat GrEStG § 16 Abs 2, GrEStG § 16 Abs 5, GrEStG § 18 Abs 3, GrEStG § 19 Abs 3, GrEStG § 14 Nr 2 vor...