CPM Steuerberater News
Hinweis: Der Beitrag kann aufgrund neuerer Rechtsprechung oder Gesetztesänderung nicht mehr dem aktuellen Rechtsstand entsprechen.
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Kaufpreisaufteilung des Wohneigentums
Die Kaufpreisaufteilung von Wohneigentum kann nach der vereinfachten Methode durch Ansatz pauschalierter Gebäudewertanteile erfolgen. (vgl. OFD Hamburg O 2000-2/85/ St414 vom 24.10.1996).
Beispiel
Baujahr des Gebäudes | 1958 |
Anschaffungs-/Herstellungsdatum | 01.10.2011 |
Miteigentumsanteil | 1/12 |
Grundstücksgröße | 1097 qm |
Wohnfläche | 140 qm |
Stadteil Bramfeld | 2 Stadtteilgruppe |
Gebäudealter | 53 Jahre |
Anteilige Grundstücksfläche | 91 qm |
Anteilige Grundstücksfläche | |
auf 1 qm Wohnfläche | 0,65 qm/qm |
cpm - Steuerberater Clas-Peter Müller, Hamburg
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